Estimation théorique
Allée Pierre,44250 Saint Brevin les Pins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Pierre,44250-Saint Brevin les Pins indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins (44154), comprenant 14430 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins (44154), comprenant 14430 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 22 | ALL PIERRE | 4 | 73 | 297 | 300000€ | 4110€ |
2019-10-12 | 13 | ALL PIERRE | 5 | 78 | 598 | 215000€ | 2756€ |
2021-04-30 | 11 | ALL PIERRE | 5 | 111 | 847 | 460000€ | 4144€ |
2019-10-14 | 39 | AV MARCEL | 3 | 66 | 625 | 245000€ | 3712€ |
2023-02-10 | 7 | ALL PIERRE | 5 | 142 | 117 | 640000€ | 4507€ |
2019-09-16 | 19 | ALL DE LA LAVANDE | 2 | 38 | 541 | 150000€ | 3947€ |
2022-01-26 | 14 | ALL JOELLE | 5 | 105 | 0 | 113000€ | 1076€ |
2021-01-04 | 13 | ALL DES GERANIUMS | 5 | 153 | 974 | 555000€ | 3627€ |
2022-05-16 | 2 | ALL LOUISE | 7 | 176 | 800 | 750000€ | 4261€ |
2021-08-30 | 2 | ALL DES ROSES | 4 | 118 | 419 | 470000€ | 3983€ |
2019-10-23 | 21 | ALL DES JASMINS | 2 | 54 | 244 | 220000€ | 4074€ |
2022-01-07 | 5 | ALL DU MUGUET | 3 | 70 | 558 | 362000€ | 5171€ |
2019-05-14 | 23 | AV MARCEL | 5 | 59 | 415 | 220000€ | 3729€ |
2021-10-01 | 8 | ALL MARIE ANTOINETTE | 2 | 36 | 692 | 270000€ | 7500€ |
2019-09-17 | 13 | ALL DU MUGUET | 2 | 35 | 557 | 135000€ | 3857€ |
2021-09-01 | 11 | ALL MARIE ANTOINETTE | 4 | 62 | 472 | 300000€ | 4839€ |
2019-10-16 | 7 | ALL DES OEILLETS | 1 | 36 | 345 | 110000€ | 3056€ |
2022-06-10 | 7 | ALL DES OEILLETS | 1 | 36 | 345 | 193000€ | 5361€ |
2019-08-01 | 20 | ALL DU MUGUET | 2 | 36 | 367 | 163000€ | 4528€ |
2021-03-04 | 24 | ALL YVONNE | 3 | 45 | 358 | 250000€ | 5556€ |
2020-08-28 | 22 | ALL YVONNE | 4 | 89 | 500 | 693500€ | 7792€ |
2023-02-28 | 6 | ALL DES OEILLETS | 4 | 84 | 540 | 417000€ | 4964€ |
2021-12-10 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 55 | 512 | 318000€ | 5782€ |
2020-02-12 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 1 | 22 | 431 | 150000€ | 6818€ |
2022-07-12 | 17 | ALL MARIE ANTOINETTE | 3 | 47 | 370 | 300000€ | 6383€ |
2019-06-19 | 8 | ALL DES JONQUILLES | 3 | 37 | 417 | 122000€ | 3297€ |
2022-07-26 | 8 | ALL DES JONQUILLES | 3 | 37 | 417 | 225000€ | 6081€ |
2021-08-25 | 33 | AV DES PIERRES COUCHEES | 3 | 53 | 408 | 320000€ | 6038€ |
2020-07-31 | 4 | CHE DES PRES CLOS | 4 | 87 | 667 | 284000€ | 3264€ |
2019-12-26 | 18 | AV DU HUIT MAI 1945 | 3 | 70 | 484 | 103000€ | 1471€ |
2021-11-24 | 6 | CHE DES PRES CLOS | 3 | 68 | 534 | 230000€ | 3382€ |
2020-09-09 | 12 | ALL YVONNE | 4 | 50 | 576 | 450000€ | 9000€ |
2021-06-28 | 13 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 61 | 483 | 250000€ | 4098€ |
2021-07-06 | 5 | AV DU HUIT MAI 1945 | 2 | 44 | 775 | 240000€ | 5455€ |
2019-07-22 | 8 | CHE DES PRES CLOS | 6 | 178 | 800 | 458000€ | 2573€ |
2020-04-24 | 4 | ALL YVONNE | 5 | 110 | 416 | 500000€ | 4545€ |
2021-03-11 | 7 | CHE DES PRES CLOS | 6 | 200 | 1262 | 469483€ | 2347€ |
2020-09-04 | 7 | AV DES MAILLARDIERES | 3 | 56 | 500 | 215000€ | 3839€ |
2020-07-13 | 11 | CHE DES PRES CLOS | 4 | 67 | 875 | 230000€ | 3433€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DES DOLMENS | 5 | 91 | 0 | 300000€ | 3297€ |
2023-04-27 | 13 | RUE DES DOLMENS | 4 | 82 | 0 | 240000€ | 2927€ |
2020-07-27 | 14 | CHE DES PRES CLOS | 4 | 77 | 0 | 236000€ | 3065€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DES DOLMENS | 4 | 77 | 0 | 210000€ | 2727€ |
2021-03-04 | 20 | CHE DES PRES CLOS | 5 | 91 | 0 | 205000€ | 2253€ |
2021-11-30 | 20 | CHE DES PRES CLOS | 4 | 82 | 0 | 247000€ | 3012€ |
2021-04-23 | 22 | RUE DES DOLMENS | 4 | 77 | 0 | 245000€ | 3182€ |
2022-03-01 | 3 | RUE DES DOLMENS | 3 | 62 | 0 | 250000€ | 4032€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DES DOLMENS | 4 | 77 | 0 | 200000€ | 2597€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DES DOLMENS | 4 | 70 | 0 | 277500€ | 3964€ |
2022-01-26 | 2 | ALL DES PERDRIX | 5 | 86 | 630 | 430000€ | 5000€ |
2020-06-26 | 33 | AV DES MAILLARDIERES | 3 | 88 | 1002 | 227000€ | 2580€ |
2022-11-15 | 33 | AV DES MAILLARDIERES | 3 | 88 | 1002 | 358000€ | 4068€ |
2021-10-14 | 46 | ALL DES BOUILLONS | 5 | 132 | 765 | 350000€ | 2652€ |
2020-08-14 | 32 | ALL DES BOUILLONS | 4 | 127 | 700 | 390324€ | 3073€ |
2023-06-13 | 2 | ALL DU MENHIR | 3 | 111 | 1351 | 350000€ | 3153€ |
2022-05-16 | 41 | AV DES MAILLARDIERES | 3 | 58 | 0 | 295000€ | 5086€ |
2020-01-24 | 22 | AV DES MAILLARDIERES | 4 | 91 | 445 | 267000€ | 2934€ |
2021-12-22 | 12 | ALL DES BOUILLONS | 4 | 92 | 997 | 427850€ | 4651€ |
2022-09-02 | 26 | AV DES MAILLARDIERES | 3 | 100 | 868 | 340000€ | 3400€ |
2021-03-31 | 13 | ALL DES PLATANES | 4 | 83 | 696 | 160775€ | 1937€ |
2019-06-28 | 29 | ALL DES BOULEAUX | 3 | 70 | 748 | 220000€ | 3143€ |
2022-09-28 | 32 | AV DES MAILLARDIERES | 4 | 74 | 900 | 355000€ | 4797€ |
2019-11-29 | 45 | CHE DES PRES CLOS | 2 | 54 | 1777 | 182500€ | 3380€ |
2020-01-29 | 11 | ALL DE LA SOURCE | 3 | 49 | 795 | 249000€ | 5082€ |
2021-01-08 | 22 | ALL DES PERDRIX | 4 | 140 | 997 | 277300€ | 1981€ |
2019-07-29 | 21 | ALL DU MENHIR | 5 | 116 | 756 | 307500€ | 2651€ |
2020-12-16 | 36 | CHE DE LA CULETTE | 2 | 55 | 304 | 230000€ | 4182€ |
2019-10-28 | 16 | ALL DU MENHIR | 3 | 46 | 771 | 160000€ | 3478€ |
2022-09-23 | 5 | ALL DES PLATANES | 3 | 60 | 302 | 195000€ | 3250€ |
2022-12-09 | 35 | ALL EMILE POLO | 3 | 45 | 263 | 250250€ | 5561€ |
2022-04-12 | 13 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 86 | 402 | 62000€ | 721€ |
2020-10-09 | 13 | ALL DES MALFICHES | 6 | 102 | 727 | 187500€ | 1838€ |
2020-07-02 | 49 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 699 | 170000€ | 2125€ |
2020-08-07 | 9 | ALL DES PINS MARITIMES | 5 | 147 | 796 | 425000€ | 2891€ |
2021-02-05 | 1 | ALL DES DRUIDES | 3 | 64 | 550 | 111000€ | 1734€ |
2021-11-05 | 18 | ALL DU BOIVRE | 6 | 115 | 767 | 550000€ | 4783€ |
2022-05-20 | 5 | ALL DES PINS MARITIMES | 6 | 204 | 125 | 731500€ | 3586€ |
2020-12-17 | 1 | ALL DES PLATANES | 6 | 109 | 883 | 410000€ | 3761€ |
2021-08-31 | 5 | ALL DES DRUIDES | 2 | 34 | 207 | 170000€ | 5000€ |
2023-01-18 | 8 | ALL DES BOULEAUX | 4 | 68 | 77 | 259800€ | 3821€ |
2021-04-14 | 1 | ALL DES PINS MARITIMES | 3 | 80 | 544 | 300000€ | 3750€ |
2021-10-18 | 12 | ALL DES PINS MARITIMES | 3 | 64 | 339 | 319000€ | 4984€ |
2022-03-18 | 3 | CHE DE LA VIREE NEUVE | 2 | 43 | 488 | 165000€ | 3837€ |
2023-05-17 | 12 | ALL DES PINS MARITIMES | 1 | 45 | 545 | 240000€ | 5333€ |
2021-10-14 | 9001 | ALL DES CHEVALLERAIS | 3 | 73 | 800 | 373000€ | 5110€ |
2019-07-23 | 6 | ALL DES PINS MARITIMES | 3 | 46 | 791 | 270000€ | 5870€ |
2019-09-16 | 6 | ALL DE LA JAVIN | 5 | 90 | 927 | 237130€ | 2635€ |
2021-12-01 | 4 | ALL DES PINS MARITIMES | 5 | 151 | 500 | 480000€ | 3179€ |
2022-03-24 | 57 | AV DES MAILLARDIERES | 3 | 160 | 578 | 455000€ | 2844€ |
2021-07-23 | 33 | ALL DU MENHIR | 5 | 67 | 877 | 258000€ | 3851€ |
2019-10-18 | 8 | ALL DES ORMEAUX | 5 | 90 | 663 | 200000€ | 2222€ |
2019-12-26 | 35 | ALL DU MENHIR | 2 | 40 | 898 | 255000€ | 6375€ |
2021-01-05 | 23 | ALL DES MALFICHES | 2 | 45 | 568 | 220000€ | 4889€ |
2021-01-06 | 23 | AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE | 5 | 120 | 911 | 142500€ | 1188€ |
2019-11-27 | 52 | AV DES MAILLARDIERES | 3 | 60 | 405 | 69500€ | 1158€ |
2020-08-22 | 6 | AV DES VENDEENS | 5 | 113 | 944 | 359550€ | 3182€ |
2022-11-14 | 61 | ALL DU ROCHER VERT | 6 | 146 | 800 | 416900€ | 2855€ |
2019-08-26 | 7 | AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE | 3 | 71 | 928 | 201000€ | 2831€ |
2021-07-07 | 18 | AV DES VENDEENS | 2 | 40 | 500 | 220000€ | 5500€ |
2019-10-11 | 9 | ALL DE LA JAVIN | 4 | 82 | 735 | 230000€ | 2805€ |
2020-05-15 | 5 | ALL DES ORMEAUX | 5 | 182 | 888 | 450000€ | 2473€ |
2019-12-03 | 25 | ALL DU BOIVRE | 3 | 83 | 419 | 215000€ | 2590€ |
2021-02-08 | 25 | ALL DU BOIVRE | 3 | 83 | 419 | 333000€ | 4012€ |
2023-06-26 | 25 | ALL DU BOIVRE | 3 | 83 | 419 | 384000€ | 4627€ |
2021-05-04 | 31 | AV DE LA HAUTE MAILLARDIERE | 2 | 61 | 1005 | 257000€ | 4213€ |
2020-03-16 | 9002 | AV ANDRE VIEN | 5 | 139 | 785 | 330000€ | 2374€ |
2021-08-06 | 48 | ALL DES CIGALES | 6 | 120 | 684 | 512000€ | 4267€ |
2022-12-02 | 7 | AV DES VENDEENS | 3 | 54 | 436 | 257000€ | 4759€ |
2020-09-30 | 55 | ALL DU ROCHER VERT | 4 | 101 | 1133 | 370000€ | 3663€ |
2022-10-04 | 9 | AV DES VENDEENS | 4 | 95 | 169 | 51000€ | 537€ |
2019-10-31 | 58 | AV DES MAILLARDIERES | 1 | 25 | 270 | 90000€ | 3600€ |
2021-03-17 | 16 | AV ALEXANDRE BERNARD | 7 | 174 | 837 | 693700€ | 3987€ |
2020-07-03 | 58 | ALL DU ROCHER VERT | 5 | 80 | 250 | 70000€ | 875€ |
2020-09-24 | 14 | AV ALEXANDRE BERNARD | 6 | 150 | 940 | 570000€ | 3800€ |
2021-02-09 | 145 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 102 | 605 | 369000€ | 3618€ |
2022-04-20 | 42 | ALL DU ROCHER VERT | 2 | 35 | 575 | 275000€ | 7857€ |
2019-07-26 | 14 | AV DE LA CATHELINIERE | 3 | 78 | 731 | 230000€ | 2949€ |
2023-03-10 | 43 | CHE DU PAS DU GU | 4 | 111 | 948 | 450000€ | 4054€ |
2023-03-15 | 4 | ALL VERTE | 3 | 57 | 193 | 270783€ | 4751€ |
2022-08-29 | 3 | LE BOIVRE | 2 | 35 | 1449 | 50000€ | 1429€ |
2021-02-24 | 3 | RUE DE LA BOISSELEE | 4 | 111 | 347 | 397500€ | 3581€ |
2023-01-17 | 5 | LE BOIVRE | 2 | 70 | 321 | 222000€ | 3171€ |
2022-09-26 | 7 | AV JOSEPH PORCHER | 4 | 92 | 182 | 485000€ | 5272€ |
2023-05-03 | 37 | CHE DU PAS DU GU | 5 | 107 | 64 | 330000€ | 3084€ |
2020-12-22 | 28 | ALL DU ROCHER VERT | 3 | 143 | 40 | 221850€ | 1551€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 4 | 64 | 628 | 295000€ | 4609€ |
2022-02-28 | 55 | AV DES CHENES VERTS | 4 | 82 | 419 | 400000€ | 4878€ |
2022-07-08 | 32 | CHE DU PAS DU GU | 4 | 99 | 800 | 379000€ | 3828€ |
2023-05-15 | 129 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 39 | 561 | 277511€ | 7116€ |
2022-07-13 | 12 | ALL DES MOUETTES | 3 | 60 | 620 | 240000€ | 4000€ |
2022-10-27 | 18 | RUE PIERRE LEVEE | 4 | 105 | 425 | 272000€ | 2590€ |
2021-04-23 | 125 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 38 | 453 | 176500€ | 4645€ |
2023-06-03 | 4 | ALL DES MOUETTES | 4 | 142 | 0 | 425000€ | 2993€ |
2021-10-29 | 51 | AV DES CHENES VERTS | 2 | 36 | 441 | 240000€ | 6667€ |
2022-08-02 | 106 | AV DE LA FORET | 3 | 46 | 262 | 210450€ | 4575€ |
2021-03-19 | 12 | ALL DES ECUREUILS | 3 | 41 | 419 | 220000€ | 5366€ |
2020-05-18 | 12 | ALL DES COURLIS | 3 | 81 | 559 | 325000€ | 4012€ |
2022-04-28 | 2 | RUE DU BRENEAU | 4 | 75 | 747 | 407000€ | 5427€ |
2019-10-25 | 10 | ALL DES COURLIS | 3 | 49 | 478 | 200000€ | 4082€ |
2021-06-29 | 104 | AV DE LA FORET | 3 | 59 | 433 | 220000€ | 3729€ |
2019-12-19 | 9082 | LA GICLAIS | 4 | 110 | 644 | 225000€ | 2045€ |
2022-03-04 | 115 | AV DE LA FORET | 4 | 90 | 837 | 265000€ | 2944€ |
2022-09-05 | 16 | RTE DES COMBERGERIES | 5 | 99 | 354 | 393000€ | 3970€ |
2020-01-24 | 14 | ALL DES GOELANDS | 4 | 100 | 869 | 332000€ | 3320€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DE LA ROUSSELLERIE | 4 | 121 | 800 | 329000€ | 2719€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DES PECHERIES | 5 | 101 | 606 | 423000€ | 4188€ |
2020-12-10 | 3 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 407 | 265000€ | 3011€ |
2019-08-30 | 4 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 42 | 501 | 170000€ | 4048€ |
2022-12-16 | 45 | AV DES CHENES VERTS | 3 | 80 | 688 | 400360€ | 5005€ |
2020-05-18 | 5 | ALL DES COURLIS | 5 | 141 | 876 | 513000€ | 3638€ |